효과적으로 이해하는 좋은 아파트란!
가끔 너무 당연하게 생각했던 것들이 틀린 경우가 있죠.
맞춤법이라든지, 생활 상식에서도!
아파트에 관련해서도 잘 안다고 생각하셨다면,
이 기회로 한 번 확인해 보세요~
지금 알고 있는 게 정답이 아닐 수도 있으니까요!
향(向)은 아파트가 해를 기준으로 바라보고
있는 방향을 의미하는데요.
정남향이 여름엔 쾌적하며 겨울엔 따뜻해서 제일 좋습니다.
남동향은 아침에, 남서향은 저녁에 햇살이 상당량 들어옵니다.
아파트는 개별난방 및 열병합 방식을 갖춘 곳으로 골라야 합니다.
대부분 직장인은 집에서 보내는 시간이 거의 없어서
개별난방을 설치하게되면 효과적으로 난방비를 조절할 수 있으며,
열병합의 경우도 도시가스 난방보다 연료비가 더 저렴합니다.
아파트 등기부 등본을 살펴보면 대지지분이 표시되는데요.
대지지분이 클수록 아파트 가격도 비싸지고,
땅이 네모 반듯하고 평평하면 같은 평수의
아파트라도 가격이 더 높습니다.
아파트 매물에 웰빙과 친환경이란 말을 넣으면
역세권이 부럽지 않을 만큼 인기가 높습니다.
삶의 행복을 선호하는 사람들이 많아지면서
조망이 좋은 아파트가 선호되기 때문입니다.
투자 목적을 감안한다면 평지에 있는 아파트를 결정해야 합니다.
평지는 구릉과 비교했을 때 단지로의 진입과 출입,
보행이 전부다 편리하기 때문에
향후 시세차익을 얻을 수 있는 가능성이 크다는 특징이 있습니다.
중•대형 아파트 투자, 간단히 알아봅시다!
중•대형 아파트에 투자하기 전,
주변 아파트 단지의 규모를 미리 확인해보는 것이 선행돼야 합니다.
주변에 아파트 단지가 없거나 적으면 아무래도
시세의 영향을 적게 받을 수 있으며,
거래도 잘 체결되지 않을 수 있는 위험부담이 있기 때문입니다.
중•대형 아파트의 경우 주변 지역의 환경이
굉장히 중요한 투자 기준입니다.
쾌적도에 따라 투자 가치가 매겨지므로,
큰 공원 혹은 산책로 등이 있는지 꼼꼼히 살펴보아야 합니다.
중•대형 아파트에 투자하실 때는 향후에 있을
매매 차익을 염두에 두셔야 하는데요.
사람들의 유입이 꾸준하고, 지속적으로 발전이
가능한 도시에 위치한 아파트가 좋습니다.
중•대형 아파트는 주로 여러명의 자녀를 둔
사람들이 선호하는 편입니다.
주변에 학원은 많이 있는지, 학군은 어떠한지를
정확히 알아본 뒤에 투자하는 것이 좋습니다.
투자를 위해 중•대형 아파트를 매매할 때는
건축 연도를 확인하셔야 하는데요.
추후에 매매를 할 때 오래된 건물은 가격이 내려가고
제 값을 받는 것이 어려울 수 밖에 없기 때문입니다.
아파트 분양, 주변 입지부터 입주 후 생활까지
정확하게 분석해서 실행해야겠죠?
개인의 정보 수집에는 한계가 있지만
전문가와 함께하면 쉬워집니다!
아파트 분양 물량은 늘어난다지만 청약 경쟁률이 엄청나죠!
이런 상황에서는 반드시 전문가의 도움이 필요합니다.
