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김포 대림이편한세상시티 오피스텔~

안녕하세요. 완연한 봄 날씨에 나들이 하기에 딱 좋은 날씨였죠.

가족들과 가까운 곳에라도 다녀 오셨는지~~

얼마 후에 김포 구래동에 1군 브랜드 대림에서 대규모 오피스텔

김포 대림이편한세상시티 오피스텔이

첫 공급이 예정 되어 있어서 포스팅을 하게 되었습니다.

오늘은 일단 주변환경, 교통, 임대성 요런것을 정리해 올려볼까 합니다. 

 

 

 

 


김포한강신도시 대표 중심상업지구 내 위치,

김포 전 지역 1군 브랜드 및 대규모의 오피스텔 첫 공급

바로 '김포 대림이편한세상시티 오피스텔'  


 



김포 대림이편한세상시티 오피스텔 인근에는 ​

2018년 도시철도 구래역 개통예정(역세권),

도시지원시설 및 중심상업지구내 위치 인근 산업단지 위치하고 있어 

 임대수요 풍부하며 / 수변공원 조망과 쾌적한 환경 갖추고 있습니다. 

 


 

 

 

 


김포 대림e편한세상시티 오피스텔은

​23타입(원룸) / 30타입(1.5룸) 전 남향 / 43타입(2룸) B타입 남향 

이렇게 형성되어 있어 임대 뿐만 아니라 주거에도 좋게 형성 되어 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



김포 대림이편한세상시티 오피스텔 주위 교통 여건 입니다.

​김포고속화도로(김포한강로) / 제 2외곽순환도로 개통(2017년 예정)

고속화도로 및 김포도시철도(2018년 예정) 개통으로 접근성 강화 예상

 


​김포 대림이편한세상시티 오피스텔에서 350M 떨어진

김포도시철도 구래역 ~ 김포공항 28분대 ~ 강남, 여의도, 인천공항, 서울역 등

1시간 이내 이동가능 김포도시철도 개통 시 서울 서부측 거점신도시 역할

(2018년 개통 예정) 


 

김포 대림이편한세상시티 오피스텔과 구래역 복합환승센터 350m 거리 위치하고 있어 

​강화, 인천, 부평, 김포 및 서울역, 강남역, 여의도 등 주요 지역간 이동이 용이합니다.


 


김포 대림이편한세상시티 오피스텔 반경 5.5km 이내 대규모 산업단지 위치

당 사업지 주변 산업단지 및 도시지원시설로 인한 임대수요 풍부


​한강신도시 내 업무지원 시설, 구래(56,200평) > 장기(42,200평) > 운양(19,500평)

업무지원 시설 ~ 당 사업지 도보 5분 거리

향후 김포 지역 내 주요 관공서 및 지원 시설 입주 가능성 매우 높은 상황


김포도시철도 구래역 초 역세권 & PJ 인근 생활편의시설(이마트) 위치 & 임대수요 풍부

 

 

 



​녹색체험공간이 조성되며, 수로도시, 문화예술도시, 생활환경도시, 여성친화도시로 개발

예정인 한강신도시는 수도권 서북구 최대의 주거벨트의 중심 선상에 위치

 

 

 


구래지구는 ​타 신도시 및 택지개발지구 대비 오피스텔 절대 부족

김포 한강신도시 內 오피스텔 공급은 운양동을 제외 전무한 실정 

당 사업지 구래동 최초 공급

 


​마곡지구내 공급된 오피스텔의 분양가는 평당 8,000 ~9,000천원 선

마곡지구는 분양 활성화로 현재까지 공급이 이어지고 있으며 분양가 또한 점진적 증가세 유지


​현재 한강신도시 내 공급(입주)된 오피스텔은 운양동 지역이 유일

건축규모(5층 이하) 및 브랜드 프리미엄 등 운양동 오피스텔과 비교시 경쟁력 상위


​운양동에 공급된 오피스텔의 전용 6~7평 1room형 상품 임대가는

보증금 500만원 월 임대료 40만원선 

테라스가 제공된 상품의 경우 일반상품 대비 임대가 높게 형성


​당 사업지 인근 원룸 공실률 매우 낮음

사업지 인근 원룸 임대시세   보증금 500만원 / 월 임대료 40

 

 

 

김포 대림이편한세상시티 오피스텔은

선착순으로 호수 지정이 가능하니 먼저 로얄층을 선점하십시요.

 

김포 대림이편한세상시티 오피스텔은

담당자 지정제로 운영되고있어

방문전 꼭 사전예약 후 방문해 주십시요.